老舊鐵皮廠房升級(jí)現(xiàn)代化工業(yè)廠房，借力“百千萬工程”實(shí)施契機(jī)，厚街汀山社區(qū)投資超1億元的“工改工”項(xiàng)目進(jìn)度明顯加快。目前，佳百貝新建項(xiàng)目進(jìn)入舊廠房拆除沖刺階段。待新型工業(yè)廠房建成后，每年預(yù)計(jì)將為社區(qū)帶來900多萬元的租金收入。
日前，記者在汀山社區(qū)佳百貝新建項(xiàng)目地塊現(xiàn)場(chǎng)看到，藍(lán)色圍擋內(nèi)，主體建筑已被拆除，大型挖掘機(jī)伸出長(zhǎng)長(zhǎng)的“鐵臂”對(duì)著地面進(jìn)行作業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械轟鳴，一派熱火朝天的繁忙景象。
“該項(xiàng)目于今年1月下旬啟動(dòng)拆除，目前主體建筑已全部拆除完畢，施工重點(diǎn)轉(zhuǎn)入地面硬化層破除階段，配電房設(shè)備則有待供電公司進(jìn)行拆除，整體拆除工作預(yù)計(jì)在3月中旬完成。”汀山社區(qū)相關(guān)工作人員表示。
▲項(xiàng)目拆除前為鐵皮廠房
據(jù)了解，汀山社區(qū)佳百貝新建項(xiàng)目位于原坑口市場(chǎng)對(duì)面，占地22.62畝，其前身為上世紀(jì)90年代建成的佳百貝紡織廠，后轉(zhuǎn)型為鐵皮廠房分租園區(qū)。原有建筑存在產(chǎn)業(yè)布局分散、業(yè)態(tài)單一等問題，這不僅制約了社區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)空間，更對(duì)區(qū)域投資環(huán)境和生產(chǎn)生活配套造成負(fù)面影響。
為推進(jìn)社區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，從2019年起，汀山社區(qū)開始謀劃通過“自改”模式對(duì)原有地塊實(shí)施整體改造，將老舊鐵皮廠房升級(jí)為現(xiàn)代化工業(yè)廠房，為后續(xù)引進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)提供發(fā)展空間。借力“百千萬工程”實(shí)施契機(jī)，這一“工改工”項(xiàng)目進(jìn)度明顯加快。
▲汀山社區(qū)佳百貝新建項(xiàng)目效果圖
據(jù)介紹，汀山社區(qū)佳百貝新建項(xiàng)目是為東莞國(guó)萊塑膠模具有限公司量身定制的新廠房，由社區(qū)投資超1億元進(jìn)行建設(shè)。項(xiàng)目規(guī)劃新建1棟6層高標(biāo)準(zhǔn)廠房、1棟配套辦公樓及2棟門衛(wèi)室，總建筑面積約5萬平方米?！绊?xiàng)目采用‘政府+社區(qū)+企業(yè)’三方合作模式，目前已簽署投資協(xié)議，預(yù)計(jì)2026年底竣工，完工后每年可為集體帶來900多萬元的租金收入?！蓖∩缴鐓^(qū)相關(guān)工作人員表示。
▲厚街鎮(zhèn)溪頭高端裝備智造中心項(xiàng)目效果圖
記者獲悉，汀山社區(qū)佳百貝新建項(xiàng)目，也是繼全鎮(zhèn)首個(gè)村集體連片自改“工改工”項(xiàng)目——溪頭高端裝備智造中心項(xiàng)目加速推進(jìn)后，厚街在城市更新方面的又一重要進(jìn)展。
近年來，厚街全力拓空間，為打造產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)新引擎提供堅(jiān)實(shí)的空間支持。今年厚街鎮(zhèn)政府工作報(bào)告提出，要繼續(xù)加快城市更新步伐，推進(jìn)溪頭工改、汀山佳百貝、新圍工改、橋頭新屋等“工改工”項(xiàng)目，促進(jìn)城市功能要素與空間布局相適應(yīng)，更好打開發(fā)展空間。相信隨著汀山社區(qū)佳百貝新建項(xiàng)目的穩(wěn)步推進(jìn)，將助推厚街“百千萬工程”和東莞市城鄉(xiāng)融合綜合片區(qū)建設(shè)，為全鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)能。