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CMF月度數據分析會于2022年9月18日舉行。中國人民大學經濟研究所聯席所長、教授、中國宏觀經濟論壇（CMF）聯席主席，中誠信集團董事長毛振華出席并演講。

　　毛振華認為，我國房地產市場已經進入價格下行期，“表面看是資金問題、是流動性問題，但從長遠來看，房地產是周期性問題”。

　　毛振華指出，我國房地產目前面臨的困難是顯現的，最重要的因素是人口拐點的出現。二是長期高投入后累積大量供給。三是庫存問題，房地產公司沒有建好的項目還有很多。四是居民收入增長放緩。五是就業(yè)景氣指標，導致人們對于未來預期有所調整。

　　他指出，近來，一些房地產企業(yè)出現了資金鏈問題，但這是某種因素的結果，而這種因素就是房地產進入了下行趨勢，“面對現實，不管用什么辦法都無法改變格局，這是由供求規(guī)律所決定的”。

　　毛振華強調，應認認真真踏踏實實做好底線思維，在房價下行的背景下，漫長的去庫存，徹底放棄房地產還能夠作為未來經濟增長重要引擎的想法?！耙吹轿鞣桨l(fā)達國家的房價，他們早就不依靠房地產，全球增長都不是依靠房地產，（依靠房地產）時代已經過去了”，他說。